回答

損害賠償請求をしてみないと相手がどのように対応してくるかによります。
この場合はご相談者様と同様の利害関係の住民がいらっしゃると思いますので、マンションの住民が結束しなければなりません。
これができない場合はほとんど場合、個人的に金銭的解決に至るようです。

また、お一人ではこの負担は大きいと思います。
１０人、２０人と結束することで一人あたりの負担は減りますし、補償額や賠償額も大きくなります。
着手金で戸惑っていれば先はありません。
３０万円支払って３０万円以上の補償を受けるのか、何もせずに補償を受けないのかということですが、頭脳以上の支援者を「無料で」味方につけるのは難しい話だと思います。
ご相談者様の利益のために「無料で」支援する人はいないと思います。
ただし、誤解されていると思いますが、弁護士の相談料は３０分５０００円が相場です。
先方との話しに事件性があって、自分たちの出番があり、キチンと報酬が得られるかどうかを弁護士見ています。
いきなり「着手金」ということはありません。
３０分でも１時間でも話を聞いてもらい、法律的な次の方向性が出れば１万円程度なら安いものだと思います。

以上となりますが、ご不明点や解決がみられないなど何かお困りごとがございましたら引き続きご相談ください。

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アドバイザー：小杉卓（一級建築士）

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