質問
今度、新築を予定しているのですが、容積率稼ぎの、１メートル頭が出る、半地下２部屋を含む住宅を建設予定です。
現在１０月で、銀行等の、あたりもつけてあり、そろそろ本格的に、設計にかかるのですが、こちらの都合で、入居予定が、来年８月です。設計で、３ヶ月を見ているのですが、少し期間があるので、地下（居住用２部屋）を含む、基礎工事を先やって、数カ月乾かしてから、上物を作れば少しでもコンクリートが乾燥して建設後の湿気がとれると思うのですが、そんなことはないのでしょうか？
手間的に、何かめんどくさいことでも、発生しますか？出来れば、半地下に、和室を作り、塗り壁にしたいのですが、湿気等の問題は、大きいでしょうか？地下は、ある大手では、完全に乾かしたコンクリートの壁を持ってくると、言ってましたが、うちがお願いするところは、従来の、流し込む方法だそうです。
回答
＜はじめに： この回答はご相談のあった１９９９年１０月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞
基本的には工事契約をして着工すれば
休みの期間を取るこはしないと思います。
コンクリートを乾燥させるのは良いことですが
一応の箱になった時点で屋根をかけて雨露をしのがないと
逆に乾燥できません。雨も降りますので・・・。
ビニールシートをかけたりすればそれこそ
乾燥はできません。
というわけで
上階を工事しながらも通風してあげてください。
半地下ということですが窓があれば通風が可能ですね。
地下の和室の塗り壁も含めて内装は待たれるべきです。
２、３年放置し漏水やカビの発生がなければ
工事されてもよろしいかと思います。
問題なのは地下のコンクリートの乾燥状態を
確認することです。
