質問
給排水工事費について早急に教えてください。
41坪ほどの住宅を建築予定です。
メーカは大手鉄骨●●ハウスです。
最終打ち合わせの段階ですが予算がオーバーしていて困っています。
なかでも給排水工事が意外と馬鹿にならないことに気がつきました。
見積を掲載しますので是非、アドバイスをください。
屋外給水工事:267,000(52メートルとなっています)。
屋外排水工事:604,000(浸透升6カ所78000円。汚水升17カ所142000円含む)。
浄化槽設置工事:105,000円(浄化槽は施主配給)。
ポンプアップ設置費:210、000円(ポンプ台42000円含む、ポンプアップするための升含む。ポンプアップした後10メートル向こうで排水予定)。
屋内給排水:430,000円(屋内給水11カ所 給湯配管は3カ所、トイレは2カ所)です。
洗面台などを含めないで工事のみでこんなにするものでしょうか。
早急にお願いします。
回答
<はじめに: この回答はご相談のあった1999年6月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております。ご了承ください。>
高すぎます。
詳細は図面を見ないと分かりませんし、
見積金額が数量的に単価的に妥当かどうかが
判断できませんが・・・。
衛生機器類を入れてこの程度+アルファーの金額と思います。
各種専門業者について
そちらが単独で見積もりを取られてはいかがでしょうか?
さらに
この内容であれば他の部分(建築工事全体での)も
きっと全般的に高めでしょう。
もしかして始めに予算を「相手に伝えてしまってはいませんか?」
この時点であなたの金銭交渉は「失敗」しています。
あなたの提示した予算以上の金額を提示してくるのは
当たり前のことかと思われます。
この計画について
どの時点で継続するのか?
はたまた、白紙にするのかの判断をなさいましたでしょうか?
予算オーバーと分かっていながら、何故こうした結果になりますか?
予算はどなたが立てたのでしょうか?
無防備すぎます。
このまま行くと最終的な追加工事がどっと出てきそうです。