質問
既存の木造住宅に地下室を増築したいと考えています。
現存の建物は平成９年に新築したものなので、
地下室をつくるために取り壊すのはできません。
土地は42坪。2階建て。前面道路は４．５M。
南側は駐車場と庭ですが、隣家が迫っています。
建蔽率５０％。容積率１００％です。
通常よりも工期と施工費がかかるでしょうか。
以前本で読んだのですが、現在の2階で生活しながら地下室工事が可能と書いてありましたが、いかがでしょうか。
ＭＫ様 (東京都墨田区)
回答
＜はじめに： この回答はご相談のあった１９９９年８月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞
上記前提条件がとても重要なのです。
が「この前提条件では地下室の増築はできません」。
残念ですが現段階ではお住まい中の建物の下に
地下室を新規に作ることは理論上できたとしても
やれる業者がおりません。
もし仮にできたにしても相当高額です。
坪単価で２００万円以上になると思います。
私のところでは現在までのところ困難です。
