質問
こんにちは、ちょっと公庫には聞きづらいので教えて下さい。現在、実家の建替えでメーカーと話を進めています。建築確認も済んで公庫から3月末に融資予約通知書も届きました。あとは着工を待つだけなのですが、実は子供が生まれる関係で(実家で産みますので)着工は7月と当初から決めておりました。
そこで質問です、予約通知書には1ケ月内に着工せよとの記載がありました。着工日について特に報告する必要もないようですし、どの程度拘束されるものなのでしょうか。メーカーは大丈夫と言ってくれますが、最悪、融資を断られることもあるのでしょうか。ちょっと不安なので教えて下さい。よろしくお願いします。
YY様 (千葉県柏市)
回答
<はじめに: この回答はご相談のあった1999年5月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております。ご了承ください。>
基本的には問題はないと思います。
予定通り着工は7月で問題がないと思います。
ただ、できれば事前に遅延が分かっているのであれば
「建築確認申請」による「確認通知書」の受領の停滞について
「役所(確認申請提出先の行政機関)にて保管」をお願いすると
金融公庫への設計審査通知が発行されない日数分
遅延させることができます。
設計審査が終了し、「融資予約通知書」がお手元届いてしまう前に
事前策を考えておくことができます。
もし仮に手元に届いてしまったにしても
遅延の理由が明確であれば懸念されるような問題はないと思いますが・・・。
一応念のため、匿名にて、一般例で「公庫」に確認してみると良いでしょう。