質問
こんにちは。
近日中にマンションのリフォームを予定しています。
業者も決まりプランも決まっているのですが、着工が1ヶ月近く遅れた挙句、床のフローリングの材料が廃番になっており、材料のチェック自体がつい10日前…。
契約後2~3日で着工できるとのことだったのでそちらにお願いしたのに不安に感じています。
今日、6月1日に着工するとファックスが届きましたが、仕様変更した部分の見積りも工事のスケジュールも来ていません。
工期は7~10日とのことだったのですが、ファックスによると3日間になっています。
また、打ち合わせは常時こちらが書いたスケッチを使用して進み、見積をくださいと電話で何度も確認・催促するのですが
結局ファックスでごく簡単な返事がくるだけで、済まされてしまいます。
色々な行き違いは多少は仕方ないこととは思いますが、不安を感じるのは取り越し苦労でしょうか?
不信感のため工事を中止したいとも思ったのですが、契約後のことでもあるのでそうもいかないと思います。
工事が迫っているので担当者と打ち合わせの機会を持ちたいと考えていますが、トラブルを防ぐことが出来るでしょうか?
今日のファックスは施工担当の方からだったのですが、設計担当の方の名前が消してありました。
他の方々のお名前はあったので、退職されたのかもしれませんが、担当と工事監督者が違う際に気をつけておいたほうがよいことがありましたら教えてください。
中古ではありますが、私たち夫婦がはじめて手に入れた新居です。
何とか無事に工事を終わらせたいのですが、色々と不安で、ご相談差し上げる次第です。
ご多忙のところ恐縮ですが、回答いただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
回答
工事業者の手当てがつかないなど
多少のアクシデントがあるのではないかと察します。
が、元請けになっている工事会社がブローカーのようなところだと実際に工事に来る職人さんはこの人の2、3段下の下請け業者かもしれません
。このあたりから胡散臭さが見えてきます。
>不信感のため工事を中止したいとも思ったのですが、契約後のことでもあるのでそうもいかないと思います。
>工事が迫っているので担当者と打ち合わせの機会を持ちたいと考えていますが、トラブルを防ぐことが出来るでしょうか?
問題になるのはこの工事の元請けが信用できるのかどうかです。
お金ばかり先に欲しがって工事が一向に進まないケースで、最終的には詐欺にあった例などは信用調査が十分でないことによります。
とにかく「出来高払い」を徹底してください。
工事完了もきちんと検査を行って十分納得してから出なければ支払いはしてはいけません。
>今日のファックスは施工担当の方からだったのですが、設計担当の方の名前が消してありました。
>他の方々のお名前はあったので、退職されたのかもしれませんが、担当と工事監督者が違う際に気をつけておいたほうがよいことがありましたら教えてください。
これは十分な注意が必要です。
設計担当者が変わることは考えられます。
変だなと思ったらもう一度ご相談ください。
以上となりますが、ご不明点や解決がみられないなど何かお困りごとがございましたら引き続きご相談ください。
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