（１）既存建物の下に地下室を作ることは建設機械が入れませんのでできません。
（２）庭に至る通路を建設機械が通ります。幅は最低限でも２ｍは必要です。
庭先に道路が接しているのであれば可能ですね。
（３）境界から５０から６０ｃｍ以上は離したいですね。騒音は多少出ます。
揺れは地盤状況によってです。多少揺れるかもしれません。
（４）小さな地下室は割高です。１坪は畳２枚分です。ちょうど正方形になりますね。
覚えておくと便利です。畳の枚数の半分が坪数です。
６畳（３坪）の地下室も１０畳（５坪）の地下室も同じぐらいの金額。
４５０万円くらいです。（坪単価１５０万円から９０万円）
２０畳（１０坪）の地下室で６００万円ぐらい。（坪単価６０万円）
３０畳（１５坪）の地下室で７５０万円程度。（坪単価５０万円）
４０畳（２０坪）の地下室で９００万円程度です。（坪単価４５万円）
上記は空間をコンクリートで作るまでの工事費です。
これに電気工事費用や床張り工事費や換気工事費用が別途必要です。
私どもの設計監理料や法律的な申請費用なども別途必要です。
（５）地下室を作る目的は何に？ピアノ練習室のようですとピアノを入れる入り口が必要です。
一般的には内法で７５ｃｍで十分です。
接続は既存の間取りを検討して決めていきます。
（６）普通に生活していただければよろしいかと思います。
以上となりますが、ご不明点や解決がみられないなど何かお困りごとがございましたら引き続きご相談ください。
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