１．地下室を寝室にすることはできますが、ドライエリアが必要です。
工事費的にはギリギリで可能でしょう。
ただし、設備系のコストが上がれば４０００万円を超えます。
また、地下室をつくるためには「絶対に水が集まらない」という敷地的な条件を満足しなければなりません。
調査が必要です。６月中旬には目黒区内で同規模の地下室リビングのコンクリート工事が完成します。
工事途中でもよろしければご見学ください。
２．可能です。できれば４月末日までに完成を・・・。
３．当社では予算管理まで行っており、グレードの高さに比して無駄のないお金の掛け方を提案しています。
そのために他の設計事務所より設計監理料は高めです。設計監理料は１３から１５％程度となります。
分離発注の形態を採っていますので、これらが複雑化すればもう少しＵＰします。
私のところへぜひとも一度お越しください。
「私どもがどのようにお客様と家をつくっているのか？」
「どれほど他のすまいと異なるのか？」をお話いたします。
それからご決断いただくことがよろしいと思います。
お忙しいとは思いますがお仕事帰りにでも当社にお立ち寄りいただければ幸いです。
以上となりますが、ご不明点や解決がみられないなど何かお困りごとがございましたら引き続きご相談ください。
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