回答

> １．地盤が全て斜面のため上スラブと北側壁が露出する構造となると思います。（北側窓可能）

斜面の場合傾斜角度はどの程度でしょうか？
窓は防音上好ましくありません。

> ２．今の家に添えて造りたいと考えております。よって単純な箱型にはならないと思います。
> 　　また、現在の北側基礎は深基礎（２ｍ深）になっています。

いずれ現地確認します。

> ３．外からの出入りを考えていますので外階段も必要です。（材質はＲＣ以外でもOK）

ＯＫ

> ４．現在計画場所に８畳の木製のデッキがあります。今回はそのデッキを拡幅して上スラブの上に載せたいと
　　　考えています。現在あるものを転用し、それに増床すると言うことでしょうか？

困難な場合もあります。

> ５．使用目的は小さな音楽（バンド練習他音楽教室）スタジオを営業したいと考えています。
> 　　よって８畳、８畳の個室と４畳の受付け位を考えています。

営業目的の場合融資は民間融資しかありません。
不特定多数の人が使用するとなるといささか法律的な問題が生じます。
建築基準法を始め消防法などの点から確認申請が必要です。

> ６．近隣状況は、東側に２ｍ離れて民家、西側は現在空地。
> 　　そこは持ち主より工事用として借地可能と思われます。
> 　　ただし現場への進入可能幅が２ｍ位しかありません。（家が邪魔）

この幅員はつらいですね。
工事費用がアップしてしまうとおもいます。
一般的には３Ｍ以上はないとレールを打ち込む機械が入れません。
何とかして他の機械ではやれないこともありませんが、機械の能力が小さくなる分工事日数と作業量が増えてしまいます。

> 以上です。最後に予算は５００～６００（無理かな？）中の機材の予算もある事ですので、また
> 新築の時のように増築でも２～３割の自己資金での融資方法はあるのですか？

価格的にはもう少し必要かと思います。
融資方法は民間融資（銀行）の商品を利用することになるかと思います。

> いろいろ書きましたが現状況の図面が必要ならばFAXします。

一度図面をＦＡＸください。
図面理解した上で現地に入れれば見てみたいと思います。

以上となりますが、ご不明点や解決がみられないなど何かお困りごとがございましたら引き続きご相談ください。

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アドバイザー：小杉卓（一級建築士）

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