回答

＜はじめに：　この回答はご相談のあった１９９９年９月に
　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、
　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、
　　　　　　　再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞

>こういう事はよくある事なのでしょうか？ 私が以前住んでいたマンション
>も、同じ様に上階のベランダが部屋の上にあったのですが、その時には
>このような物音はしませんでした。ベランダが下階の部屋の上にある場合、
>普通は何か防音措置をとるものでしょうか？構造上の問題なのでしょうか？
>また、この音を軽減するにはどうしたら良いのでしょうか？

こういう問題はよくあります。
この問題はやはり建築業者の介入を待ったほうがよろしいかと思います。
「建物の構造上の問題点とも思われる」と言いながら
他の解決策を探してもらうようにご相談することが賢明かと思います。

こういう問題はよくあると書きましたが
クーラーなどの回転機器は回転する羽根の偏芯（へんしん）
＜回転中心がずれてしまうこと＞で振動が生じてしまいます。

ご自分のおうちのものであれば交換も可能ですが
他人の所有物にはあまりケチもつけられませんね。

こうした振動を発生してしまうものの取り付けには
設置に対する考慮が必要です。

普通はこうした振動発生源の脚の下にゴム状の脚をはさみます。
また、クーラーの場合には「防振架台（ぼうしんかだい）」という
ゴム状の枕が販売されております。

筒状のもので長さは４０ｃｍ程度、
ちょうど２リットルのペットボトル程度の太さで色は黒です。
横から見た切り口は「かまぼこ状」になった空洞の製品です。

これを枕にしてこの上にクーラーの室外機を載せます。
この室外機と建物は固定してはいけません。
固定すると音が伝播してしまいます。
ワイヤーなどで引っ張ることも要注意です。

この「防振架台（ぼうしんかだい）」をすれば
ほとんど振動音の伝播は解消できると思います。