質問
ご相談します。横浜で、築１２年、１２階建てのマンションの、１１階、西側角部屋に住んでいます。
３ＬＤＫで７３平方ぐらいです。上の部屋の足音、生活音がひどく響き、少々ノイローゼ気味です。入居時はまあまあ普通の生活音で、お互い様だと思っていましたが、去年の末ごろから夜中（１時～３時）や早朝（５時）ごろに、足音、押入をガタガタする音、家具を動かす音、モノを落とす（床に置く）音などで起こされるようになりました。
お嬢さんが就職されるなど生活に変化があったためと思いますが、なにぶん先様が最上階のため、音の響き方などについて無頓着なのだろうと思い、お手紙（それは丁寧に気を使って書いたんです）で、こんな音が響くという説明をして、夜分だけはお気遣いいただけるように、お願いしました。
＜＜＜途中略・・・日常の生活音がすべて伝播している状況の記載と上階の方とのメンタルなやり取りの記載があります＞＞＞
押入をゴソゴソする音など、毎回、我が家の押入を主人が開けてるのかと勘違いするほど、よく響きます。足音は、「どすん」というときに、こちらの部屋全体に共鳴する感じ（太鼓をたたいたときみたいなかんじ）です。隣家の音は、まったくといっていいほど聞こえません。
立派なマンションなのに、信じられないです。このような状況なのですが、上の部屋の物音を防ぐ手段は、どのようなものがあるのでしょうか。
また、効果のほどはどうなのでしょうか。
そして、費用はどれぐらいかかるのでしょう。
主人に相談すると、リフォームに費用がかかりすぎるなら、ムリしてでも買い換えをした方がいいのでは、と言います。
なんだか、上の部屋の住人の都合（時間帯とか）や機嫌（特に娘の機嫌次第で、足音がすごいらしい）に振り回されて、ムカムカイライラ生活するのはもうイヤです。
長文になって申し訳ありません。
急ぎませんが、なにとぞご意見、ご情報をお聞かせください。
回答
＜はじめに： この回答はご相談のあった１９９９年８月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞
マンションの上階からの音の伝播についてですが
この問題はどこのマンションでも起きています。
とりたててそちらのマンションだけではありません。
設計や工事上の問題でもありません。
おそらく上階の方がそうであるように
あなたも下階の方に同じ問題を与えています。
ではどこに問題があるかといえば
やはり住人の意識です。
「気の遣い方」が各戸で違うのはいうまでもありません。
「お互い様」だからといっても、
遠慮する側に回る人もいれば
遠慮のない側に回る人も当然おります。
ましてや無神経な人に「気を遣え」と言ったところで
今までに「気の遣い方」を習ってこなかったのですから
彼らもどうすることもできないのです。
今から「気の遣い方」を習うことは
あなた型が「無神経な人になりなさい」というのと同様に
基本的に困難なことなのです。
すでに彼らは「無神経」というラベルを
貼られて生きているわけですから・・・。
これを返上することはほとんど不可能です。
となれば解決策は・・・。
これはありません。
物理的な解決策はやってやれないことはありませんが
これも程度問題になってしまいます。
きちんとしたことをやっても
根本的な解決になっていないものですから
満足のいく結果にはならないと判断します。
しかるにメンタルな部分の解決策が
先行してしまいます。
やはりあなたが「気を遣う」しかないのです。
あなたのようにナイーブな方が
こうした社会の中で「無神経な部分のいろいろ」に
立ち向かっていくことは精神衛生上良くないのは明白です。
所詮、相手の神経は「ずぶとい」のですから
どこへいっても生きていけるのですが
こんな生活を繰り返していたら
あなたの方が先に参ってしまいます。
こうした生活はあなたにとっては
侵略されているとしか言いようのないものでしょう。
このままではあなたは病気になってしまいます。
やはり、撤退することが一番かと思います。
そして、できることならば小さくとも
最上階の部屋を選ばれることです。
（ただし、断熱効率はもっとも悪いので要注意です）
優遇税制を活用した来年中の買い替えが有利かもしれません。
なお、売買理由に「上階の音」の件は
けして表面化させてはいけません。値が下がります。
