回答

＜はじめに：　この回答はご相談のあった１９９９年８月に
　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、
　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、
　　　　　　　再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞

お尋ねの借入金の返済に関しては
私の専門外ですので関係のありそうな内容について回答します。

当方のメインページの左下に「住宅金融公庫」へのリンクがあります。
そちらから「住宅金融公庫」のメニューページへ飛べます。
そのメニューの中の「ローンシュミレーション」をクリックして
所定の項目に応えることで返済に関する診断が可能です。

診断の内容は以下の内容です。

「住宅を取得される際の融資額・返済額シミュレーションから
住宅取得時に必要となる諸費用の概算、返済期間中の
家計収支の推移等を踏まえた資金計画診断まで、
あなたの住宅取得計画をトータルに診断します。
（融資額・返済額シミュレーション単独でのご利用も可能です。
なお、融資額･返済額表を印刷する場合は、画面をハードコピーしてください。）」

返済途中での変更につきましては
別のページがメニューに用意がされています。

実際に資金運用のことは変数がいろいろとありますので
当事者でないと扱えない部分が多分にあります。

キーワード「ローン」とか「ローンシュミレーション」にて
「Yahoo！」や「Infosheek」などのHP検索エンジンで調べてみてください。

他にはお付き合いされている銀行さんにご相談すれば
応えていただけると思います。