質問

家屋診断についてHPを探していたところ、こちらのHPに行き着きました。どうかアドバイスをお願いします。９８年の５月に新築の建て売り住宅を購入しました。

１）半年ほど前に気付いた事なのですが　３階の洋室の床と壁の間に隙間があり、風の強い日には、その隙間から木屑が出てきます。隙間は５mmもあります。（最初に発見した時より隙間が広がっている気がします。）隙間も一定ではなく部屋のまん中あたりで一番ひらいています。床が下がっているのでしょうか？

２）３階の西向きの窓の鍵が段々かたくなってきて鍵が摩擦で削れてきました。鍵は学校の窓に使われている普通のものです。（名前をしらなくて　すいません。）良く見れば　窓枠にぴったりせず、上へいく程開いているのです。母に聞いたところ、１階、２階も３階ほどひどくないにしろ、同じ様な感じとの事です。

３）３階の部屋のドアを少しあけると　風も無いのに自然に開いてしまいます。以上の３点についてハウスメーカーに補修をしてもらうのですが、その前にどのような要因があるのか、事前知識として知っておきたいのですがよろしくお願いします。また、ハウスメーカーに補修を依頼する際に注意することはありますか？