質問
築２０年のマンションを購入しリフォーム中です。壁床は問題なく出来たのですが、浴室が当時の施工のままのユニットバス（壁、床、天井のみ）なのです。浴槽、給湯器はポリバス＋カベピタと呼ばれるものが設置されています。
現在リフォーム会社に内装のほかにこのユニットバスの壁パネルの交換を依頼したところ壁のみの施工は非常に高く出来ないので（予算は１０万～１２万）水場に強い塗料で仕上げたいと言う事です。ユニットは床との継ぎ目から錆びが発生しており、これを防錆処理をしペンキを塗ると言う事で、良い仕上がりになるかとても心配です。
でも床,壁、天井の全てを交換する予算もないしどうしたら良いでしょうか？ちなみにリフォーム業者はこの工事をした場合、５年間は保証するとの事です
回答
壁ピタと言う商品名からすると日立化成のユニットバスでしょうか。
ユニットバスの壁の交換はできるそうですがやはり高いようです。
ただ、錆が出ているとなると壁面の腐食が進行している
わけでして、多少高くとも交換された方がよろしいかと思います。
塗装を施す方法もありますが下地（母材）が腐食していては
下地（母材）自体が頼りない状況です。
塗装はうまくいくとは考えにくいのです。
塗膜の厚さが多少厚く施工したとしても０．０１ｍｍ以下でしょう。
風呂掃除をするときに引っかいたり傷がついてしまえば
汚くなってしまいそうです。
塗装は５年保証されても下地（母材）はあと１０年は持たないと思います。
ユニットバス全体が交換できれば良いのですが
かなり大工事になってしまいます。
こうなると本格的なマンションリフォームですね。
そこまでは望まれていないのでしょう。
残された方法は錆の出た部分を処理して表面から
化粧シートを貼ってしまう手はあります。
塗装による塗膜より厚めのシートを接着することで
風呂掃除の汚れ落としも気兼ねなくできそうです。
この件については目下メーカーと協議中ですので解かり次第連絡いたします。
２、３日中には連絡できると思います。
