回答

＜はじめに：　この回答はご相談のあった１９９９年２月に
　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、
　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、
　　　　　　　再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞

マンション全体の規模にもよります。

入居後に管理組合ができるところでないと
将来的にいろいろな問題が生じたときに
お困りになります。

構造的な欠点は中古でなく新築のマンションであれば
特に問題にはなり難いのですが

築後１年程度たつといろいろなことが出てきます。

選定のポイントは

建物もなるべく端になる部屋を選ばない。
たとえば西端、東端などや、最上階や最下階など。

端から３、４番目程度で他の間取りと同じような間取りのものを
お勧めします。

力学的にバランスが悪いところには
地震力などが集中しやすいので
均一的に力が分散するところがベターです。

また、購入は「売ることを」意識して
買いましょう。

近隣建物の日影などに影響されない
音や風に対して影響されない住室が高く売れます。

それから、設備は約１０年程度で新旧交代
しなければなりません。

交換が容易に行えれば工事費も安く済みます。

いずれにしろ将来的なことを考えて
購入するようにされると良いと思います。

生活スタイルや家族構成の変化を予測することです。