質問
初めまして、現在新築を計画中の全くの初心者です。実は資金計画ではまってるのですが、土地１０００万円、建物２０００万円くらいで計画中です。資金は若干の自己資金＆住宅金融公庫＆会社からの借り入れで賄おうと思っています。
住宅金融公庫からの借り入れ可能額はわかりますが、そのお金を土地代金に廻せないものでしょうか？（借り入れは土地部分を含んでいません。）といいますのも、会社からの融資は建物部分に限定されているのです。全くのずぶの素人でお恥ずかしい限りですが、お教えいただければと思います。よろしくお願いいたします。
ＹＴ様 (愛媛県今治市)
回答
＜はじめに： この回答はご相談のあった１９９９年２月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞
住宅金融公庫「マイホーム融資基準」には
以下の通り載っております。
土地融資額
平成８年４月１日以降に購入された土地で、
一定の要件にあてはまるものについては、
住宅の融資に併せて土地の融資が受けられます。
ということなのですが金融公庫の融資金額を
全額土地代金にまわすことはできないと思います。
でも、銀行の口座に入ってしまったお金は
どのように使われようとわからないのではないですかね。
融資の時期が後にずれることはあるけれど・・・。また、土地の登記が先になるので土地代金は先行して用意する必要はあります。
