質問
はじめまして東京都品川区のＭＹです。東京都大田区または世田谷区に新築の住宅を考えています。
現在２ＤＫの公団賃貸住宅に住んでいます。会社に非常に近く（通勤時間が徒歩１０分）満足していたのですが、昨年末はじめての子供が生まれたため、住宅取得を計画しはじめたところです。
できれば、狭くても気に入った住宅が欲しいと考え、通勤に便利な場所に１５坪から２０坪の狭い土地を取得して、３階建または２階建の地階付き住宅を建てたらどうだろうかと考えていろいろ情報収集を始めました。狭い土地を前提にしているので、地下室にたいへん興味があるわけです。
こちらのホームページには詳しく情報提供がされておりときどき立ち寄らせていただいています。地下室は書斎兼趣味室を想定しています。ぜひとも資料を送っていただきたくよろしくお願いいたします。
ＭＹ様 (東京都品川区)
回答
＜はじめに： この回答はご相談のあった１９９９年１月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞
ＭＹ さんこんにちはメールありがとうございます。ビデオのご希望ありがとうございます。お届けまでしばらくお待ちください。
早速ながら、都心の１５坪はかなり厳しいです。
いろいろな斜線が作用してしまいます。
敷地も小さいと地下を掘削する機械類が活動できません。
できたら２５坪程度はほしいところです。
前面道路が５ｍ程度だと大型ダンプが出入りしやすいので
工事費のメリットがでます。
小さな敷地で工事費の高騰を認めるより
多少大きな敷地で工事費を安価に誘導した方が
将来的にも有効かと思います。
