質問
私は３０歳女性既婚者で現在は主人と２人でアパート暮らしです。
実は先月父が亡くなったので、一人で大きな、古い家に住む母が可哀相になり、一緒に暮らすことに決めました。
２世帯住宅と土地を探しています。
１．現在の住まい（八王子の田舎７３坪程度）を売りたい。
２．売却した元手と私達の資金を元に、土地を買いたい。
３．新築建物は将来２つに分解できるような２世帯を建てたい。
と考えております。
上記１．２．３．については、特に２．が問題で適当な土地が見つかりません。また、３．については、私に弟がおりますので、将来的にフレキシブルな運用（２つに分けて片方を売却）できるような家を建てたいと思っています。
また、母は植物とカンツォーネを趣味としているので、その趣味を生かせるような家にしたいと考えております。こういった状況では、建て売りでは絶対無理だと思っておりますので、ホームページを見て相談する気になりました。
なにかアドバイスがあれば、ぜひご意見を伺いたいと思っております。資金的には、土地に●～●０００万円、家に●●００万円程度を見込んでおります。
回答
＜はじめに： この回答はご相談のあった１９９８年１２月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞
ＴＮさんこんにちは。メールありがとうございます。
先月お父様をなくされたこと、お悔やみ申し上げます。
さて、不動産買い替え並びに新築のご相談ありがとうございます。
手持ちの情報もありますがお話の内容・条件をもう少しお知らせください。
１．八王子の土地は「田舎」とありましたがどのあたりでしょうか？
町名だけでもお知らせください。
この土地に新築をするのは難しいのでしょうか？
交通の便などでの都合があるのでしょうか？
２．他に土地を探す場合のご希望をお知らせください。
たとえばご希望の市町村名や土地の広さや交通手段（通勤
など）
以上お知らせください。
土地選びは「隣接する住人を選ぶ」ここと同じとお考えください。
今までに何度か買い替え後の新築をお受けしたことがありますが、新築時の近隣とのトラブルで思うように建てられなかったケースがありました。
小さな土地でも隣人と仲良く暮らせる土地を選ばれるよう多面的に検討されることをお勧めいたします。
ご返信お待ちいたしております。どうぞよろしくお願いいたします。ご予算も含め、いろいろな「知恵と工夫」をアドバイス致しております。ご安心の上、ぜひお気軽にご相談ください。それでは、また・・・
