地下車庫– tax –

この「高さ3.5m擁壁上の家」は一般の人ならスルーしてしまう特殊な地形の土地の購入相談からスタートしました。 落差7ｍの階段道路（公道）の踊り場が敷地上面の高さで、上の道路からも下の道路からも約3.5mの高さがあります。 背部には敷地端から3.5mの擁...

敷地の広さは変えられませんが法律（建築基準法）の知識があれば土地の高さはある程度まで自由に変えられるのですがご存知ですか？ ですので、住宅地下室の床面積の緩和は住宅の床面積を広げたい人にとってはとてもありがたい法律なのです。 その法律を上...

「ツインタワー形式」二世帯住宅は親棟と子棟の共通の基礎＝大型地下室で親世帯用の玄関・ホール、親子所有の車４台大型車庫、書斎、ホームシアターを廊下とギャラリーと階段を地下で結び、外部からお客様も出入り可能なようにドライエリアも設置。それら...

この「ツインタワーの家」は今後の二世帯住宅の先駆けとなるべく、段状地など敷地形状に合わせた大型地下室を大規模な親と子別棟の共有基礎とした「ツインタワー形式」の二世帯住宅（大吹抜・屋上・ELV付木造在来軸組工法2階建個人住宅）です。 大規模地下...

詳細不明な古い大谷石の擁壁を擁壁玄関＋擁壁地下車庫に変えた単世帯住宅 【神奈川県横浜市】 既存大谷石擁壁（2.5m~3m超）は築造当時から職人さんの経験則に基づいて作られていることが多く、構造的根拠（構造検討・構造計算）によって作られていることが...