＜はじめに： この回答はご相談のあった２０００年４月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞
>既に建っている既存の家屋横のスペースに地下室付の平屋を増築する場合、既存家屋に隣接して地下室工事が可能か否か教えてください？もし不可の場合は既存家屋からどの程度離したら（例えば1メートル以上離すとか・・）良いか、凡その目安を教えてください。
既存建物に庇があればその先端から
その先端よりも外に出っ張っている部分があればその先端から
４０ｃｍ程度あれば地下室は作れます。
ただし、地中に水や障害物が無いことが条件です。
また、工事車両が入れることも条件です。
>＊ホームシアターのために１０畳程度の地下室と、もう一室（地上）増築しようか否か考えているのですが、既存家屋に隣接した地下室工事が可能か否かが判らないことと、コスト面では地下室プラス１室と、２階建ての増築の場合と、どの程度違うのか想像が出来ないため、目安を知りたく問い合わせをしました。
ホームシアターは１０畳では小さくありませんか？
まずは地上建物に比べて
音響の点で地下は比べ物になりません。
防音の機能が充実しますので
音漏れの心配がほとんどありませんので
安心してダイナミックなサウンドホームシアターが実現できます。
敷地に余裕が無ければ仕方がありませんが
できるだけ広いほうが工事坪単価も下がってきます。
１０畳ですと３５０万円程度でしょうか？
ただ、これ以外に電気設備費用や設計料などもかかります。
プラス８０万円程度でしょうか？
母屋との問題も含め確認申請の問題などもありますので
多面的な考察が必要です。
一度現地を拝見することはできますでしょうか？
