＜はじめに： この回答はご相談のあった１９９９年１１月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞
建て替えを考えておられればその中に
地下室を加味するのが一番です。
外部に対してはほとんど音漏れはありません。
現状で考えるのであれば
庭があればそのスペースを利用して地下室を作ることもできますが
既存建物の下に新規に地下室を作ることはできません。
現状の建物を一部改修する形で地下室つきの２階建てを
横に建てかえる考え方はできますでしょうか？
このように地下室を作ることが
防音の面でもっとも有効な方法なのです。
これができないのであれば
既存建物の中に防音室を作ることになります。
既存の建物の中に防音室を作るのは
防音の面で完璧にするには費用がかさみます。
地下室が４００万円ならば地上防音室は２００万円はかかると思います。
いずれも建築費のみです。関係諸費用は別途必要です。
ただし地下室であれば完全防音室が１０畳程度はできるのに対して
地上防音室は現状よりはさらに狭くなり
不完全防音室で５畳程度になってしまいます。
地下室の工事に関するご相談はこちらでかまいませんが
防音室に関しては「ヤマハ」さんなどが手がけています。
地下室ができるのでしたら１０畳より１２畳、１２畳より１５畳とすべきです。 価格は差額でそれぞれ４０万円程度です。
