＜はじめに： この回答はご相談のあった１９９９年８月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております。ご了承ください。＞
大きな地下室も建築可能ですが
法律制限に抵触する部分も抵触する部分もありますので
これだけの情報ではなんとも言えません。
建築地
敷地形状
敷地規模
上物の形態
また、店舗の内容
どのような構想をお持なのか？
などもう少し詳しくお知らせください。
＜以下、回答に対する返信に回答いたしました。＞
>>敷地形状
>平地砂利土？表面上は堅い地盤に見えます。近く（６メートル奥の方に）に中規模の川があります。
>>敷地規模
>間口？１３メートル奥行き２８.７メートルです。百坪ほどです。
>>上物の形態
>円筒形地上一階直径８メートル。地下を直径１０メートル円筒か一遍１０メートル四角形にできないかが問題となっております。
>>店舗の内容
>CD販売店および、カラオケ関係。その他いろいろ。
>>どのような構想をお持なのか？
>将来は２階建に増設も考えています。
せっかくメールのリプライをいただきましたが
出鼻を挫くようで誠に申し訳ございませんが
>平地砂利土？表面上は堅い地盤に見えます。
>近く（６メートル奥の方に）に中規模の川があります。
「砂利」や「川」と聞いただけで「地下室」は無理です。
とお答えしています。
「砂利」は掘っても回りの砂利が崩れてきて作業性が悪いということ
「水」も同様に作業性を困難にします。
もっとも、水が地下室に入ることは十分に考えられますが
これを止めるには相当な費用がかかります。
仮にご希望の地点で
ショベルカーにて部分的に深さ４ｍほど掘ってみてください。
恐らく２ｍ付近で水が出てくると思います。
敷地を選定し直すか、地下をあきらめる以外解決策はありません。
もしも仮に現地で３・５ｍでも水が出てこなければ
もう一度ご相談ください。
一般的には物販店は建築での法律が厳しい状況もあり
安易に地下階つき建築ができるとは申し上げられません。
建築行政との対応を意識しつつ最良の方法を探すことになります。
また、厳しい指摘で差し出がましいようですが
現況の企画では構造的にも成立しないように思います。
