費用– tax –

あまり安易に考えると法律的な面と工法的な面と金額的な面で危険です。 業者さんはどのように言っているかがわかりませんが、建築法規の面からは地下扱いができるかどうかで建ペイ率・容積率の問題も発生しそうですね。 増築か工作物の確認申請が必要かと...

>ある業者が次の様な商品を勧めてきました。 マンションの完成日が近づいて、内装工事に着手しよう時期にマンション販売会社と一緒に内装の説明をしながら塗装材料の説明をする例の「高耐久（ハードプロテクト）塗膜材」の説明会ではありませんか。 こ...

いくつか問題点があります。 都道に面している点と、その都道に歩道があり植栽とガードレールがついている邪魔ではないということですが 工事車両が入ることで支障が出そうな気がします。 路盤が下がったり歩道面を補強しなければなりません。 また、歩道...

さて、回答いたします。 設計事務所が関与しない場合の追加分の工事費は そのほとんどが竣工後に工事会社から出てくるようです。 私たち設計者が関与する場合は必ず工事中であっても 追加工事部分着手前に見積もりをさせ、その金額を把握して お客様にお伝...

１．地下室を寝室にすることはできますが、ドライエリアが必要です。 工事費的にはギリギリで可能でしょう。 ただし、設備系のコストが上がれば４０００万円を超えます。 また、地下室をつくるためには「絶対に水が集まらない」という敷地的な条件を満足し...

１.敷地よりも道路が１ｍから２ｍ下がっているということは前の道路は坂道ですか？ 道路の幅員はどのくらいありますか？ 建物の下に車庫を入れるには道路からスロープで下ろしてこないと地下車庫へ誘導できません。 概算ですが６００万円から７００万円程...

壁の穴の修理代金は５千円程度です。が、その周囲の壁紙を張り替えねばならないとするとその金額が工事代金に加算されます。 ビニールクロス自体は1㎡で１０００円程度のものです。 １面全部では広さにもよりますが幅４ｍほどでは１０㎡となりますから、１...

〇〇の〇〇はＴＶでおなじみの・・・と言いながら・・・ 目下キャンペーン中ですので破格値で・・・と言いながら・・・ アタッシュケースに入れたサンプルに水をかけながら商品の良さを解説して・・・ 完成前と完成後の写真を撮らせて欲しい・・・ 社名入...

ジュラク壁は和風の壁には良く使われます。 しかしこのジュラク壁は割れてしまうことが多く、大きな面を塗ることが困難とされています。 したがって和室の壁は柱の本数も多く柱が剥き出しになっていますね。 洋室の壁は柱が見えない分だけ区画がありません...

食器洗い乾燥機（食洗機）を工事するには電源とお湯または水と排水の設備が必要です。 食洗機は設置するスペースがどちらかにありますでしょうか？ 事前に設備関係も含め用意ができないのであれば引渡し後になってしまいますが、引渡し後から引越しまでの...