質問
先日は、電話での相談を受けて頂き有り難うございました。もう一度、相談させて頂いた内容を書かせて頂きます。
大阪で築20の建て売り住宅に親と同居しております。(現在東京で長期出張中)1年程まえから2階天井に雨漏りの跡のようなシミができ、大雨のときにはかすかに滴の音が、聞こえるようになりました。
そんなときに、訪問業者(関西●●・大阪市東淀川区)が来ました。シリコン石膏ボンドによる防水工事(瓦ずれ止め加工?しっくい成型?)を、すれば、大丈夫だし10年保証するといいます。金額は、95で33万円のところ隣も工事するので30万円で良いといいます。
業者は、屋根に上がって一通り見ていったらしいのですが私は、その程度の調査で全て防水すると言うことと、気軽に築20年の家の漏水を10年保証すると発言する事自体不安なのです。両親には、きちんとした業者で(建てた工務店または一級建築士事務所)で調査する事を進言したのですが、訪問業者を信用しているようです。(調査など、大げさにするのがいやなようなのす・・・)
最終的に決断するのは、両親ですが、もし調査からする気になった時安心して御願いできる業者が、あれば教えて頂けませんでしょうか。又、一年後に内装(内壁・建具・流し台等)のリニューアルを考えております。以上お忙しいところ申し訳御座いませんが宜しく御願いします。
回答
先日はお電話で回答致しましたが
メールの内容を再確認しますと
どうやら訪問業者の問題を解決していただきませんと
先に進めない気がします。
>私は、その程度の調査で全て防水すると言うことと、気軽に築20年の家の漏水を10年保証すると発言する事自体不安なのです。
ご懸念されているとおりだと思います。
金額的にも始めから30万円の価値はないと考えます。
保証といいますがこの会社が倒産したら、移転して連絡がつかない場合は
どのような保証が得られるのでしょうか?
>最終的に決断するのは、両親ですが、もし調査からする気になった時
>安心して御願いできる業者が、あれば教えて頂けませんでしょうか。
結果的には信頼できる業者に補修をお願いすることになりますね。
建築設計事務所の仲間もおりますが
調査からはじめる必要もなさそうです。
ご両親との合意が得られた折は
再度ご相談頂くことでよろしいでしょうか?