質問

前略、大丈夫なのか心配でメールしました。
我が家は平成８年１０月に入居しました。昨年の夏頃、遊びに来た友人に指摘されて気づいたのですが和室とリビングの間が襖になっており、その襖がある上の壁に亀裂が入っていると言われました。

私は目が悪いので、その時は肉眼でははっきりわからないほどだったのですが、今年にはいってだんだんと亀裂が広がってはっきりひび割れがわかるようになってきてしまいました。

毎年春に定期点検があるのでその時に言おうと思っていたのですが、今年は全然来ないので建設会社に問い合わせたらアフターサービスは２年までとの事、それでもとりあえず見に来てもらったのですが建材が乾燥したから隙間があいたとのこと。

壁紙の下を見たらそこもひび割れていました。

その時来た人が応急処置にとパテとかいう白いグニョグニョしたものを壁紙の上から擦り付けて濡れたタオルでこすってとりあえずひび割れの穴は埋めたのですが、和室の壁はベージュの和紙のような材質なのでそこだけ白くなってしまってひび割れも白いものが埋め込まれたので余計に目立つし、中のひび割れの処置の為に塗ったパテが平らではなかったのでそこだけこんもりと盛り上がってしまい。

前より却って汚らしくなってしまいました。和室は丁度壁紙の下だったので亀裂になっていたのですが、他の２つの洋室でも同じような現象が起きていて、たまたまクロスの切れ間でそれが起きたので壁紙と壁紙の間が離れてくるということが２・３個所、天井と壁にも隙間が出たりしていました。

そこもパテを塗り込んでくれて、そちらは天井も壁紙も白だったのでマシだったのですが。とりあえず和室は見た目にもひどすぎるし、何よりもあの亀裂なのでそんな応急処置じゃいつか壁が落ちてくるのではないかと心配です。

今ではリビングと和室の襖は支えになればと念のためいつも閉めている状態です。

中のひび割れをきちんと直してクロスを張り替えたら有償になるとのこと。

しかし、去年同じ苦情が来た人は無償で直したのだそうです。自分で壊した訳でもありませんし、来た人の話では＜良くある事＞だといって取り合ってもくれません。

でも、そんな事＜良くある事＞では困ってしまいますし、これから先もそういう個所が現れるたびに修理代を取られるのかと思うと困ってしまいます。

これが１０年とか経ってからの話なら私も仕方ないと思ったのですが、購入してからまだ３年も経ってないのです。

本当にこれはマンションを購入した人に良くある話なのでしょうか？

そして、こういう個所が現れるたびに修理代を払って直してもらわなければならないのでしょうか？