昨日は八千代の家の打合せでした。
遺産相続と贈与の件で当社顧問税理士の横溝先生（北多摩高校時代の同級生）にご同行いただき土地と建物の所有権移転や贈与税のことなどお客様にアドバイスさせていただきました！
新築工事に充てる親から子への贈与は1000万円まで非課税です。
省エネ化、耐震化をすれば1500万円まで非課税を拡大できます！
また、相続時精算課税を選択しますと2500万円まで非課税になれます！
これらのメリット・デメリットを丁寧に説明していただきました。
贈与のタイミングや贈与の実行の仕方、贈与証書の作成などについても教えていただきました。
また、遺産相続に関する手続き上の「遺産分割協議」についてもご説明いただきました！
さすが顧問税理士！
これだけ遺産相続関連と贈与関連の書類作成まですべてしていただいて、さらに報酬もお安くしていただいて、さすが顧問税理士！！
それから、現在、東京都建築士事務所協会と都民銀行間で協定されている住宅ローン金利1.5％マイナスキャンペーンについてご説明しました。
私が当協会の会員であることで新築工事に対するローン金利がズバッと1.5％マイナスになってしまうという画期的な協定です。
ですので現行住宅ローン金利2.49％の金利が0.95％になってしまうというものなんです！！
35年固定も選べますから断然有利ですね。
お客様も積極的にお話を聞いてくださいました！
その後、一昨日に作成したイメージスケッチを提示させていただきまして、お客様もイメージが掴めたようでスケッチ通り進むことになりました！
屋上には太陽光ソーラーシステムも設置されます！
なかなかナイスなひと時でした！